当涉及到任何类型的个人网络时，我是全球WORST房地产专业人士。我根本不这样做。因为我也是作家，当我不参与房地产交易时，我正坐在我的作家的椅子上敲击键盘。我有点隐身。我告诉你，因为我知道你可以成功地创造房地产网站的引导和一个很好的业务流程，而不做任何个人网络。
如果你还网络，一切都会更好，为你做更多的事情。
使用PPC，每次点击付费，自从我搬到现在所在的州和镇的那一天，我已经建立了一个不错的业务。 100％的业务来自我的网站，永远都会。是的，我得到转介，但他们来自客户和客户，他们首先在互联网上找到我，然后使用我的服务并转交给我。所以，第二层客户也来自网站。
让我们假设你已经阅读了其他文章，也许与这个文章相一致，说服你可以通过网站营销取得成功。您遵循了“最佳做法”提示，了解如何进行PPC广告，制作广告和目标网页，并将精彩内容放在您的网站上。您还创建了一些特别报告，白皮书或电子书，为您的网站访问者提供他们的联系信息。您已准备好将这些报告提供给相关网站页面，现在是开发“表单”来收集他们的联系信息并将其放入系统进行跟进。
这是至关重要的，因为它们可能是几个月到几个月的交易，所以你需要保持每一个潜在客户的头脑。
您可以拥有CRM，客户关系管理系统，可以从表单获取信息并创建新的潜在客户资料。我将在本文中为您提供具体的工具来创建一个表单，将其放置在后续系统中，并自动向他们发送一系列电子邮件。
我将使用两个绝对免费的工具，但是成本非常低廉。这些工具可以一起工作，自动化您的线索捕获和后续跟踪，以保持更多的前景，直到他们准备好开展业务。
有许多良好的网站表单创建应用程序，作为软件和在线服务。由于以下几个原因，我决定使用Wufoo表单：
- 免费或非常便宜，具体取决于形式和流量
- 易于使用，并在我的网站上创建看起来很好的表单
- 与自动回复者和滴滴电子邮件解决方案我喜欢
MailChimp是我的后续电子邮件解决方案，下面我将详细介绍一下。然而，MailChimp的表单应用程序不是我想要的，而且Wufoo整合得很好，所以我正在使用这两个产品。
在免费服务水平上，Wufoo提供1个用户，3个表格，3个报告，10个表单字段和100个表单条目/月。这对许多房地产网站来说可能已经足够了，但下一个级别显着扩展了这些功能和功能。
Wufoo表格功能 - 有关详细信息，请访问网站，但Wufoo表单可以通过各种字段类型，样式甚至是主题品牌定制。字段可以是必需的或可选的，包括用于选择的下拉类型字段。
Wufoo报告 - 使用“报告”构建器，您可以使用图表和图形创建报告，从而一目了然地显示您的主要捕获方式。
Wufoo - MailChimp集成 - 由于找不到一些困难，因此将Wufoo表单集成到MailChimp中的页面在这里。
房地产网站表单提示
尽管您可能已经完成了所有这一切，但是让网站访问者访问相关页面，并对您提供的表单感兴趣，您没有赢过直到他们提交表格。一些提示：
- 保持格式简单，简单，太多字段将导致它们停止并离开。
- 只需要大多数表格的名称和电子邮件，因为需要一个电话号码才能删除提交。
- 保持表格接近报价，报告或电子书的说明。
- 完成后会弹出一个感谢信息。
- 以“您的报告将通过电子邮件自动发送”的形式告诉他们。
我在Wufoo提交表单后立即自动发送报告，然后与Mailchimp集成发送他们的信息一旦您在网站上获得了宝贵的免费信息和特殊报告以及这些表单提供的增强信息后，您将开始看到新的潜在客户。
无论您是否付款对于具有PPC的站点访问者，按点击付费，营销或管理，以便通过SEO或其他网站营销将他们访问到您的网站，这是在您到达之后做的，这使得良好的网站统计和佣金之间的区别，假设您'我们设法让他们填写一份表格，并提供他们的联系信息以换取报告，电子书或其他材料，现在是以一种让他们参与的方式进行跟进的时候，直到他们准备购买或销售真实的庄园re是许多好的滴漏电子邮件服务，我选择了MailChimp。到目前为止，自由水平已经足够好了，因为它允许一些自由的电子邮件发送到数百个列表。免费级别允许每月最多1,000个订阅者和6,000个电子邮件。然而，其他功能将不仅仅是提高到付费水平的理由。
您可以使用MailChimp帐户执行的操作
创建单个自动回复邮件
- 创建一系列自动回复，滴滴电子邮件
- 跟踪打开，取消订阅，链接点击等等
- MailChimp处理所有订阅和CANSPAM要求
- 与其他服务（如Google Analytics（分析），Wufoo Forms，Facebook等）集成
- 将邮件营销活动的性能与MailChimp
- 的所有房地产相关帐户进行比较我使用房地产滴滴电子邮件进行跟进
与其他房地产专业人士相比，我可能有一个非常不同的策略来跟踪或滴滴电子邮件。我很低调，不想冒险疏远我的前景。我这样做的一个方法是通过一个简短的系列，通常只有4封电子邮件，用于新订阅者的滴滴运动。换句话说，当一个新人填写表单并被拉入我的自动化系统时，他们只会收到五封电子邮件。这将是提供他们要求的材料，通常是立即，然后是几个星期的一系列四封电子邮件。
我发现告诉他们发生什么事情会在四封电子邮件系列中首发之后大幅度减少我的“取消订阅”。换句话说，我在第一封电子邮件中告诉他们，只有四个。这消除了我将要打扰他们多少的“未知”因素。本文的下一页包含在发送报告之后的所有四封电子邮件的文本。你会看到我如何尝试让他们从事，我的网站是首选的地方去当地的房地产信息。
我的滴滴电邮运动目标
我已经发现，通过10年的经验，为房地产网站做这种类型的营销，每三个月一个电子邮件与我的潜在客户有足够的联系。这是除了关于统计数据或发布某种特殊报告的非常偶尔的电子邮件外。记得我非常偶尔说因此，我的季度电子邮件成为过去3个月销售物业的季度统计报告。我将收件人链接到PDF报告在线，我经历了CTR（点击率），大大超过行业平均水平。这是因为潜在买家和卖家都想知道市场正在发生什么。
在这些电子邮件示例中，随时获取想法，甚至复制适合您的文字。目前，我正在房地产网站的报告发送表单向新的潜在客户发送四封电子邮件。以下是这些电子邮件的文本和时间表：
电子邮件#1 - 在他们打到列表后2天出去。
谢谢&更多Taos信息
感谢您最近从[经纪人名称]中获取信息或特别报告的请求。我们希望在接下来的几个星期内跟进这封电子邮件，另外三份，让您熟悉网站和Taos地区的财富和房地产信息。
许多访问者的第一个问题之一是如何知道所有这些MLS，多个上市服务，区域。有超过40个，因为我们覆盖的面积大于陶斯县，知道这些地区在哪里可以帮助您定制搜索，以提供您真正想要的列表。
只需
将此链接 链接到所有区域固定的地图，甚至更好地 将此链接 链接到具有命名并链接到每个区域的特定信息的区域的页面。将有大部分地区的地图，水深信息，照片或视频。再次感谢您的关注，并记住，这里的经纪人名称是买家专用经纪人，不会上市，以便为买家提供任何利益冲突。 *************** * >>>>注意：
这第一封电子邮件告诉他们会发生什么，没有什么惊喜。做这个我的第一封电子邮件取消订阅。它还为他们提供有用的帮助，整理所有的MLS地区。
电子邮件#2 - 在他们打了名单后5天出去。
让系统做你的陶斯房地产搜索 如果你是大多数Taos房地产搜索者，你定期进入网站，再次输入搜索条件，寻找你没有的新房源以前看过。但是，您不需要这样做。
我可以为您创建一个自定义警报搜索，符合您的标准，并告诉MLS向您发送一封电子邮件提醒，其中包含与您的搜索条件匹配的每个新商品的详细信息以及输入的日期。当您的一场比赛有一个价格变化时，它也会提醒你，让您观看交易。
要获得一份，只需
转到此表单
，并提供您感兴趣的财产类型的详细信息，我将构建您的自定义搜索，然后您将开始收到提醒马上
*************** ************************************************** * >>>>注意： 那些选择这些自动化报告的人是我最好的前景，因为它通常表明他们比其他人更接近购买决定。几乎每一个我的买家交易都是有人得到这些警报。 电子邮件#3 - 他们打了8天后出门。
请参阅更多Taos列表信息
当您使用我们的Taos房地产搜索页面时，您会看到所谓的IDX搜索。 Taos MLS的所有经纪人都同意参与，以便您可以在任何经纪人网站上查看所有列表。但是，该协议限制了我们被允许发布的信息量或信息数量。 所以，无论您要搜索哪个经纪网站，您都会看到相同的信息字段。使用[经纪人名称]搜索的区别是搜索屏幕左侧的独家形式。请注意，有一个表单输入您的姓名，电子邮件地址和MLS号码。当您在搜索中遇到您想要了解更多的列表时，您可以随时输入MLS号码。
一旦你准备好了，提交表单，它会给我这些MLS号码。我会为这些列表创建一个报告，但是有更多的信息，至少有40个更多的信息领域。您将会了解更多关于上市的信息，包括主要照片下的链接，您可以将您列入上市经纪人所附的文件，如调查，平面图，披露等。
为了加快本手册过程的速度，请输入您的MLS号码，并以逗号分隔，如##### ##### #####。
*************** ************************************************** * >>>>注意：
这个效果很好，很多人会发送这些不止一次，有时甚至几个星期。系统只会将一个新的电子邮件地址添加到自动回复邮件广告系列中，因此他们只能收到一次这个系列。
电子邮件#4 - 在他们打了名单12天后出门。
未来报告和电子邮件
最初，我们通知您这四封电子邮件系列，这是最后一个。我希望报告和这些电子邮件中的信息有助于您更好地了解Taos房地产市场。
虽然这个系列中不会有更多的电子邮件，实际上没有其他的自动电子邮件，如果你仍然在我们的列表中，每年都会有一些电子邮件关于统计和市场评论。我会发出，不再季度，陶斯房地产市场报告与MLS出售物业统计。这将有助于您跟踪市场。当然，请继续浏览 [经纪名称]
网站。此外，您可以在网站的统计信息页面上选择更新的统计信息。
*************** ************************************************** * >>>>注意：
我把它告诉他们长期发生了什么事情。如果他们这么远，我几乎从未得到取消订阅。
这是整个系列！ 几乎可以找到四个有价值的内容，用于电子邮件设置自动回复或滴滴电子邮件活动。他们不应该太长，每个人都应该给他们一些有价值的东西。您已经答应过常规统计电子邮件，您会发现这些电子邮件将获得非常高的链接点击来获取报告。这对我来说很好