为什么只有大约5％的房地产网站和博客作为商业发展商才有效？这5％的做法呢，另外95％没有呢？您只需要一群房地产专业人士将他们认为的网站作为实际产生潜在客户的工具，您就会对自己的网站缺乏业务提出许多负面评论。
那些抱怨无效网站的人中有很多人是采取“广告牌”的方法。
他们扔了一个像公路一侧的广告牌的网站。它告诉世界他们有多好，他们的表现最好的地位，还有一点。可能有一点关于房地产的一般和区域，但它主要是关于他们和经纪。然后他们等待路人停下来，深入一眼。你在公路上停了几次，看广告牌上的精美印刷品？
即使是拥有大量本地信息和房地产相关文章的人也难以从他们的网站上获得业务。他们似乎不能让访客放弃联系信息，坚持要追求未来的交易。这不容易，但是只要他们继续做同样的旧事，别人都在做：
- 提供关于如何让你的家准备出售的“特别报告”。
- 更多“特别报道”买家十大错误。
- 需要登录才能搜索IDX。
- 我个人最喜欢的：“签署我的留言簿”。
对不起，但是使用互联网的平均房地产买家或卖家在他们访问过的每个网站上都看过这些相同的策略。这是老消息，如果他们以前放弃了他们的信息才能得到它，你不会再让他们这样做了。那么，什么工作？
首先，你不会去任何地方，除非你的网站或博客有很多有用的内容，其中大部分是关于该地区，并在那里买卖房地产。虽然需要“关于和联系”页面，但是如果您的主页是关于您和您的公司，他们将在某一时刻访问它们，他们将弹出并离开网站。
所以，假设你有很多有用的区域信息，以及关于房地产，房地产特征，交易和谈判过程，建筑规范等的文章。你很快意识到给予他们所有这些仍然不会得到联系信息进行跟进。那么，这个“溢价”产品能做什么工作呢？
如果你想把自己定位为当地的房地产专家，那么这是你的评论和很多统计资料。我不知道您使用什么MLS软件系统，但大多数将为您提供大量报告，详细列出销售和市场统计。这就是您可以生成真正“溢价”的内容，让他们放弃他们的信息以便接收它。
不要将所有统计信息发送给电子邮件;给他们一些你的开放内容，以说明你是赶上市场信息和趋势的地方。
我放弃了博客上公开部分的有价值的统计信息，但保留了我的高级内容订阅者的详细报告。
一个例子是采取最近两周的热点报告，并告诉他们在该时间段内出售了多少物业，以及可能的平均价格和中位数价格。然后，对于我的高级用户，根据物业类型和面积的详细报告以及我对趋势的评论。
我也使用限制性的MLS规则。未经其许可，不得对其他经纪人的列表属性进行广告宣传。当我开始提供有关特定物业的详细报告，而不是我的列表时，比赛咨询了国家协会的律师，看他们是否可以阻止我。裁决是，只要我的潜在客户/客户/客户要求提供信息，我可以通过提供来为他们服务。
所以，我使用它来为我所标识的属性产生“价值警报”。我声明我只能向请求者提供这些信息，因此他们注册了警报。
有很多方法来提供这个内容，但是对于常规网站或免费博客服务，您只需要一个电子邮件地址，然后发送给他们。如果您在网站上的各个地方提供了大量信息，您可以创建电子邮件地址，从而触发电子邮件系统的自动传送。
如果您使用WordPress博客，您可以密码保护整个帖子，为订阅者提供密码，以便日后查看这些帖子。这对我来说很好，直到我找到了MemberWing插件。许可证的成本为79美元，但对我而言是非常值得的。这个插件允许我放弃在帖子顶部的免费和开放的统计信息，并将底部的优质内容隐藏起来。有一个盒子宣布内容，并提供免费订阅来查看。
其中一些内容是MLS的嵌入式报告，使用Docstoc轻松将其发布到博客文章中。其他只是在价格范围或地区分析更深入的统计数据。无论哪种方式，我都会得到很好的回应，与会员处理他们的注册，设置在WordPress作为订阅者，并通过电子邮件发送他们的登录信息。